有限会社 伊藤建築

住宅ローン減税

知らなきゃ損する、知って得する。住宅ローン減税 減税額が変わります。

平成26年4月からの住宅ローン減税は消費税引き上げの影響を緩和するため住宅の価格等に含まれる消費税率が8%または10%の場合のみ 一般住宅では最大400万円 長期有料住宅では最大500万円に引き上げられます。

一般住宅(住宅・プレハブ・鉄骨造・鉄筋コンクリート造などの一般的な住宅

入居開始年
対象ローン残高
控除期間10年  
(単位:万円)
最大控除額
25年~26年3月末
2,000万円まで
1年~10年目1.0%
20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 200万円
1年 2年 3年 4年 5年 6年 7年 8年 9年 10年
26年4月~29年12月末
4,000万円まで
1年~10年目1.0%
40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 消費税8%または
10%の場合のみ
400万円
1年 2年 3年 4年 5年 6年 7年 8年 9年 10年

長期有料住宅(耐久性、耐震性、可変性、維持保全の容易性を備えた超長期住宅)

入居開始年対象ローン残高 控除期間10年(単位:万円) 最大控除額
25年~26年3月末3,000万円まで
1年~10年目1.0%
30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 300万円
1年 2年 3年 4年 5年 6年 7年 8年 9年 10年
26年4月~29年12月末5,000万円まで
1年~10年目1.0%
50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 消費税8%または
10%の場合のみ
500万円
1年 2年 3年 4年 5年 6年 7年 8年 9年 10年

居住開始後10年間にわたり年末ローン残高×控除額(1%)も額が所得税より控除されます。
翌年度分の住民税からも控除できます。

住宅ローンシュミレーション

返済額を算出してみよう! お借入れ額から月々の返済額を調べることができます。

※元利均等方式で計算
※半角数字で入力してください。

お借入れ総額
万円(範囲:50万円~9,000万円)
ボーナス返済総額
万円
お借入期間
(範囲:1~35年)
金利
. %

月々のご返済額は
 円です(年間12回)
ボーナス時のご返済額は
 円です(年間2回)

※ご注意
上記で計算された結果は概算金額になります。
ボーナス時には毎月の支払額が加わります

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